BÍ QUYẾT XÂY DỰNG DOANH NGHIỆP CỦA SAM WALTON

Samuel Moore Walton là người sáng lập ra Wal-Mart - công ty bán lẻ lớn nhất và thành công nhất thế giới. Với số vốn 25.000 USD (trong đó 20.000 USD là vốn vay), trong vòng 44 năm, Walton đã biến cửa hàng bán lẻ của mình trở thành một người khổng lồ hoạt động trên toàn cầu với doanh số 256 tỷ USD vào năm 1999.

Ông đã tiến hành một số đổi mới mà ngày nay đã trở thành chuẩn mực của ngành bán lẻ, trong đó có phương pháp mua bán hàng chiết khấu - cách giúp ông mua hàng hóa với giá có chiết khấu từ các nhà bán sỉ rồi bán với giá thấp hơn các cửa hàng khác.

Ông còn là người khởi xướng chính sách tạo cơ hội cho nhân viên chia sẻ lợi nhuận với doanh nghiệp (nhờ vậy mà nâng cao sự gắn bó của nhân viên với doanh nghiệp) và chia sẻ dữ liệu bán hàng của Wal-Mart với các nhà cung cấp chính của mình qua hệ thống vi tính để bảo đảm hàng hóa luôn được cung cấp kịp thời ngay khi vừa hết hàng. Nhờ những đổi mới này, Wal-Mart đã trở thành công ty hàng đầu trong ngành bán lẻ.

Dưới đây là 10 bí quyết xây dựng doanh nghiệp được trích từ cuốn sách “Made in America” của Sam Walton:

1. Trung thành với mục tiêu kinh doanh của bạn. Hãy là người có niềm tin lớn nhất vào mục tiêu này. Tôi nghĩ tôi có thể khắc phục tất cả những khiếm khuyết của mình bằng niềm đam mê mãnh liệt với công việc.Tôi không biết niềm đam mê ấy là thiên bẩm hay bạn có thể học nó. Nhưng tôi biết chắc bạn cần nó. Nếu bạn yêu thích công việc của mình, bạn sẽ có mặt ở công ty mỗi ngày và cố gắng hết sức để làm việc. Khi đó, niềm đam mê ấy sẽ nhanh chóng lan truyền sang mọi người xung quanh bạn, giống như một loại virus.

2. Hãy sẻ chia lợi nhuận của bạn với tất cả đồng sự. Hãy xem họ như là đối tác trước, rồi họ cũng sẽ xem bạn như vậy. Khi đó, tất cả mọi người sẽ cùng nhau làm việc với hiệu quả vượt quá sự mong đợi của bạn. Hãy giữ nguyên mô hình tổ chức của công ty và duy trì sự kiểm soát nếu bạn thích. Tuy nhiên, hãy cư xử như là một "người lãnh đạo phục vụ" (servant leader) trong mối quan hệ đối tác. Hãy khuyến khích các đồng sự của bạn nắm cổ phần trong công ty bằng cách bán cổ phiếu với giá ưu đãi và trợ cấp cho họ cổ phiếu khi họ nghỉ hưu. Đó là điều tuyệt vời nhất chúng tôi từng làm.

3. Hãy luôn động viên nhân viên của bạn. Chỉ có tiền bạc và quyền sở hữu thôi thì không đủ. Mỗi ngày, bạn nên cố gắng nghĩ ra những cách mới và thú vị hơn để động viên và thử thách nhân viên. Hãy tạo ra những mục tiêu hấp dẫn, khuyến khích sự cạnh tranh và… tính điểm, đồng thời chuẩn bị sẵn những khoản thưởng lớn. Nếu công việc của các nhà quản lý bắt đầu trở nên nhàm chán, hãy cho phép họ hoán đổi công việc với nhau để tiếp tục được thử thách. Hãy “bắt” mọi người phải đoán xem sắp tới bạn sẽ có “trò” gì nữa. Đừng để họ đoán được quá dễ dàng!

4. Hãy chia sẻ mọi điều bạn có thể với cộng sự. Với nhiều thông tin, họ sẽ hiểu nhiều hơn và chú tâm vào công việc hơn. Một khi họ đã chú tâm, không có gì có thể ngăn cản họ được. Nếu bạn không tin tưởng các đồng sự đủ để cho biết tình hình, họ sẽ biết ngay bạn không thật sự xem họ là cộng sự. Thông tin là sức mạnh, và việc giao quyền cho đồng sự sẽ có lợi trong việc xử lý rủi ro nếu không may những thông tin đó lọt vào tay đối thủ cạnh tranh của bạn.

5. Hãy trân trọng mọi đóng góp của đồng sự. Trong một số trường hợp, lương bổng và quyền mua cổ phần sẽ khiến nhân viên trung thành với bạn. Tuy nhiên, đừng quên là tất cả chúng ta đều thích nghe người khác bày tỏ sự trân trọng với những gì chúng ta đã làm cho họ. Chúng ta luôn thích nghe những lời này, đặc biệt khi chúng ta đã làm được những việc mà bản thân thật sự cảm thấy tự hào. Không gì có thể thay thế được một vài lời ngợi khen chân thành, đúng thời điểm và khéo léo. Chúng hoàn toàn miễn phí và lại rất đáng giá.

6. Hãy đón mừng những thành công của bạn. Cố gắng biến thất bại của bạn thành một câu chuyện hài hước. Đừng gây áp lực quá mức cho bản thân. Hãy thư giãn, và mọi người xung quanh bạn cũng sẽ thư giãn theo. Hãy vui vẻ và luôn thể hiện sự nhiệt tình. Hãy nghĩ ra những trò giải trí của riêng bạn. Tất cả những việc này quan trọng và vui hơn bạn nghĩ, và nó thật sự làm giảm bớt sự căng thẳng của áp lực công việc.

7. Hãy lắng nghe mọi người trong công ty và tạo điều kiện để họ có thể nói lên tiếng nói của mình. Những nhân viên làm việc trực tiếp với khách hàng – họ là những người biết rõ tình hình. Bạn nên tìm hiểu họ nắm được điều gì. Đây chính là điều mà người ta gọi là chất lượng toàn diện (total quality). Để phân bổ trách nhiệm trong tổ chức và giúp những ý tưởng hay có điều kiện phát triển, bạn phải lắng nghe những gì đồng sự của bạn muốn trình bày.

8. Hãy phục vụ khách hàng tốt hơn cả sự mong đợi của họ. Nếu bạn làm được như vậy, họ sẽ luôn quay lại. Hãy cho họ nhiều hơn cái họ muốn, cho họ biết bạn trân trọng họ. Hãy đền bù cho sai lầm của bạn chứ đừng chỉ viện cớ hay xin lỗi. Hãy chịu trách nhiệm về mọi việc bạn làm. Câu quan trọng nhất mà tôi đã từng viết trên bảng hiệu đầu tiên của Wal-Mart là “Bảo đảm quý khách sẽ hài lòng”. Hiện nay những từ này vẫn còn nằm ở đó, và chính chúng đã tạo nên sự khác biệt.

9. Kiểm soát chi phí của bạn tốt hơn đối thủ để giành được lợi thế cạnh tranh. Trong 25 năm trước khi Wal-Mart trở thành nhà bán lẻ lớn nhất của Mỹ, chúng tôi đứng hàng đầu trong ngành bán lẻ vì có tỷ suất chi phí trên doanh thu thấp nhất. Bạn có thể mắc nhiều sai lầm nhưng vẫn thể gượng dậy được nếu bạn điều hành doanh nghiệp có hiệu quả. Còn nếu việc kinh doanh không hiệu quả thì bạn vẫn có thể bị phá sản ngay cả khi bạn rất tài năng.

10. Mạnh dạn bơi ngược dòng. Hãy thử đi một con đường khác, đừng theo lối suy xét thông thường nữa. Nếu mọi người đều đi theo hướng này, nhiều khả năng bạn sẽ có thể tìm được chỗ thích hợp của mình bằng cách đi theo hướng ngược lại. Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị tinh thần vì sẽ có nhiều người làm bạn nản lòng và nói rằng bạn đang đi sai hướng. Trong cuộc đời tôi, điều người ta thường nói với tôi nhất là một thị trấn với dân số dưới 50.000 người không đủ để giúp một cửa hàng bách hóa bán hàng giá rẻ tồn tại lâu dài, và tôi đã chứng minh quan điểm đó là sai lầm.

(Theo successprinciplesonline.com)

http://advice.vietnamworks.com/vi/career/bai-hoc-thanh-cong/10-bi-quyet-xay-dung-doanh-nghiep-cua-sam-walton.html

Lợi ích của giấc ngủ ngon

1. Mắt đẹp

Lợi ích đầu tiên của việc ngủ đủ chính là một đôi mắt sáng, đẹp. Nếu bạn không muốn tiêu tiền vào mỹ phẩm để ngụy trang cho quầng thâm, đôi mắt sưng húp, đỏ ngầu, hãy cố gắng ngủ sớm một chút và thực hiện những liệu pháp giúp ngủ ngon hơn.

2. Làn da mịn màng

Bạn sẽ không thể nào có được một làn da đẹp không tì vết nếu liên tục thức khuya. Ngủ đủ giấc mỗi đêm sẽ giúp các tế bào da có thể tái tạo và cơ mặt được tạm nghỉ. Điều này đem lại một làn da mịn màng vào sáng hôm sau.

3. Kiểm soát cân nặng

Theo nghiên cứu của các nhà khoa học thuộc trường đại học Chicago, những người ăn kiêng cần phải ngủ ít nhất 6-8 giờ mỗi đêm để làm mất đi rất nhiều chất béo.

4. Giảm stress

Lợi ích không thể không nhắc tới của việc ngủ đủ đó là giúp giảm căng thẳng, mệt mỏi. Với những người không ngủ đầy đủ, tỷ lệ protein trong máu có nguy cơ rối loạn nhiều hơn, dẫn đến tình trạng ức chế tinh thần, đảo lộn xúc cảm, dễ phiền muộn và cáu kỉnh, máu huyết lưu thông không tốt. Ngoài ra còn gây nên các căn bệnh như: bệnh đột quỵ, đái tháo đường, tim mạch, lão hóa sớm và viêm khớp, ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng cuộc sống.

5. Hệ thống miễn dịch khỏe mạnh

Theo tiến sĩ da liễu Howard Murad, thiếu ngủ có thể dẫn đến hệ thống miễn dịch bị ức chế, gây phát ban, thậm chí là bệnh eczema. Quá trình gây bệnh đã làm cho vùng da bị bệnh trở nên sần sùi, khô, tróc, dầy cứng. Khi bệnh nặng, phát sinh ngứa và càng gãi thì bệnh lại càng tiến triển, gây đau đớn. Do vậy, giấc ngủ vô cùng cần thiết để có làn da khỏe mạnh.

6. Tránh mụn

Mụn trứng cá là mối quan tâm về da của rất nhiều người. Cách đơn giản để ngăn ngừa nó là ngủ đủ. Khi ngủ, cơ thể bạn sẽ tiết ra chất chống viêm và insulin, có khả năng tiêu diệt mụn trứng cá. Nghỉ ngơi đầy đủ cũng giúp chống lại nhiễm trùng và làm da sáng hơn.

7. Tóc khỏe

Ngủ đủ giấc cũng mang lại cho bạn mái tóc đẹp. Khi ngủ, bạn sẽ nhận được tối ưu lượng melatoninvà cortisol để giữ cho tóc sáng bóng, ngăn ngừa rụng tóc, mang lại vẻ mượt mà.

8. Bổ sung dinh dưỡng cho da

Chúng ta dành nhiều tiền bạc, thời gian và năng lượng để ngăn ngừa các dấu hiệu lão hóa mà quên mất rằng một trong những giải pháp siêu đơn giản là ngủ! Khi ngủ, cơ thể chúng ta tái tạo các tế bào đã bị hư hại bởi ánh nắng mặt trời hoặc môi trường. Một điều thú vị khác xảy ra khi ngủ là cơ thể sẽ sản xuất hormone tăng trưởng HGH giúp duy trì tính đàn hồi, cho làn da mịn màng.

>> Những gì đã qua

>> 8 lợi ích của giấc ngủ ngon

http://vn.nang.yahoo.com/8-l%E1%BB%A3i-%C3%ADch-c%E1%BB%A7a-gi%E1%BA%A5c-ng%E1%BB%A7-ngon-012522462.html

Minh Trang

Biệt thự nhà vườn

Xây biệt thự nhà vườn có bể bơi trên đất 2.000m2

Biệt thự với không gian kiến trúc hiện đại, hình khối khỏe khoắn sang trọng trên khuôn viên 2.000m2 dành cho gia đình 3 thế hệ gồm phòng khách, bếp ăn, 5 phòng ngủ, gara, bể bơi.

Ngoài ra, các không gian phụ trợ có phòng xông hơi massage, karaoke, bể bơi, sân vườn… Tổng diện tích xây dựng khoảng 650m2 với tầng bán hầm và 2 tầng sử dụng. Tầng bán hầm bao gồm: gara, phòng karaoke, hầm rượu, phòng massage xông hơi, phòng ngủ, kho, phòng kỹ thuật bể bơi, phòng giặt là, phòng kỹ thuật chung.

Các chức năng phụ như kho, phòng kỹ thuật, giặt là và chức năng giải trí cần sự kín đáo, cách âm nên được tận dụng bố trí dưới tầng bán hầm. Điều này sẽ tạo hiệu quả về không gian liên thông cho các tầng trên và hợp lý hóa về chức năng sử dụng của từng phòng. Lối xuống gara được thiết kế có độ dốc theo tiêu chuẩn thuận tiện cho việc lên – xuống.

Phòng giải trí như karaoke và xông hơi được bố trí tách xa với gara và gần với khu thang để thuận cho việc kết nối sử dụng với các tầng trên, thỏa mãn yêu cầu về độ sang trọng. Khu vực kho, phòng kỹ thuật, nhà vệ sinh chung được đưa ra các góc tạo hướng tiếp cận rộng thoáng, thuận tiện nhất tới nút giao thông ở vị trí thang. Phòng giặt đồ cần rộng rãi để bố trí cả giặt khô, giặt ướt và là khô.

Tầng một bao gồm: phòng khách, phòng ăn, phòng làm việc chính, wc chung, khu thay đồ tắm tráng, các sàn chơi bằng gỗ nhân tạo, sân chơi, bể bơi và bể tràn trang trí. Theo đó, tầng một được thiết kế theo một không gian mở, tận dụng tối đa view ra sân vườn, bể bơi và các không gian đệm để vui chơi, nghỉ ngơi. Tổ hợp các không gian chức năng một cách thông thoáng, vuông vức để phù hợp cho việc bố trí nội thất hiện đại, sang trọng. Đây là một lối tổ chức không gian mang lại hiệu quả cao cho một ngôi nhà trẻ trung, cá tính, không sử dụng đường lối bố trí ngăn chia nhỏ. Khi có sự tập trung đông người, không gian mở sẽ rất linh hoạt.

Cửa vào được bố trí một không gian đệm, trang trí tạo điểm nhấn khi bước vào ngôi nhà. Bên cạnh đó giải pháp này sẽ tạo cho phòng khách không bị tiếp cận trực diện, tạo độ sang trọng hơn.

Phòng ăn được bố trí tạo view ra bể bơi mà vẫn có sự riêng tư. Bếp – chậu rửa – đảo bếp tạo thành hình tam giác. Việc bố trí theo tiêu chuẩn này tạo thoải mái và hiệu quả nhất cho người đứng nấu.

Khu wc cũng rất quan trọng cho một ngôi nhà vừa phải đảm bảo sự tiện dụng để các phòng chức năng khác có thể sử dụng vừa kín đáo.

Bể bơi được thiết kế vị trí thuận lợi nhất. Từ phòng khách và phòng ăn đều có thể tiếp cận gần bằng 2 lối giao thông riêng biệt, không đi qua nhau. Bể tràn với chum nước và kết hợp ánh sáng sẽ là điểm nhấn cho mặt đứng chính của ngôi nhà và tạo view ấn tượng cho phòng khách.

Phòng thay đồ, tắm tráng tách biệt ra khỏi không gian trong nhà, kết nối với bên trong nhà qua một sân đệm rải sỏi để vừa tạo thẩm mỹ vừa giữ vệ sinh khô ướt.

Tầng 2 bao gồm 4 phòng ngủ, thư viện, không gian sinh hoạt chung, wc chung. Việc tổ chức không gian hợp lý tạo hiệu quả về diện tích cho 4 phòng ngủ và một không gian sinh hoạt chung ở giữa.

4 phòng ngủ được bố trí ở 4 góc. Các phòng đều được thiết kế với độ tiện nghi cao, có các phòng tắm, wc riêng, có không gian thay đồ và góc làm việc. Trong đó, nơi thay đồ được liên kết trực tiếp với phòng tắm. Khoảng cách giường tới các kệ tivi có khoảng cách hợp lý nhất để tạo cảm giác thoải mái. 4 phòng đều tận dụng view ra bên ngoài và có bố trí được ghế nghỉ. Các mảng kính lớn còn tận dụng được ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn có sự riêng tư, kín đáo bằng các kết cấu che nắng ngoại thất.

Phòng vệ sinh chung được bố trí gọn gàng và cửa vào tránh tốt đa việc đối diện với cửa các phòng ngủ, cũng không nhìn trực tiếp ra phòng sinh hoạt chung. 4 phòng tắm, vệ sinh riêng đều sử dụng tắm đứng, bệ rửa nằm giữa và các vách kính rất hiện đại và sang trọng.

Một chức năng cần thiết cho ngôi biệt thự tiện nghi là phòng đọc, thư viện chung, không gian chức năng này tiếp cận trực tiếp với không gian sinh hoạt chung tạo sự tiện dụng, gần gũi cho các thành viên trong gia đình.

KTS Vũ Quang Định, KTS Đặng Đình Hưng

Công ty Kiến trúc ASPACE

http://nhadep.vnexpress.net/gl/nha-dep/hoi-dap/2012/12/xay-biet-thu-nha-vuon-co-be-boi-tren-dat-2-000m2/